讀後心得

國稅局近期揭露多位房東未申報租賃所得，提醒出租房產的民眾必須誠實報稅。根據《所得稅法》，租金收入需納入綜合所得報稅，違者將面臨補稅及罰鍰的後果。例如，一位業主未申報三戶住宅所得，最終需補繳稅款及利息共計36萬多元。國稅局呼籲有漏報的民眾自動補報，以減輕罰款和利息。若需協助，可撥打0800-000321或訪問官網咨詢。

國稅局近日揭露了多起房東未申報租賃所得的案例，並提醒民眾在出租房產時必須誠實報稅。根據《所得稅法》第14條的規定，租金收入需納入綜合所得並進行申報繳稅。若被查獲，將面臨補稅與罰鍰的雙重處分，後果相當嚴重。

財政部中區國稅局表示，出租房屋的所得應依全年租金收入計算，扣除必要的耗損與相關費用後再進行報稅。若未如實申報，一旦被查獲，不僅需補繳稅款，還可能面臨裁罰。

例如，有名為甲君的民眾持有三戶大坪數住宅，但未依規定申報出租所得。經國稅局現場確認實際出租後，輔導甲君補報從108年至112年度的租賃所得，總額高達530萬元，需補繳稅款30萬元及利息6800餘元。若持續拖延，罰鍰將進一步增加，損失將更為慘重。

國稅局呼籲，若有漏報情形，應儘早主動向所轄稽徵機關補報，並繳清應納的稅款。若在未被查核前主動申報，還可適用《稅捐稽徵法》第48條之1的免罰條款，減輕稅務負擔，以避免面臨更高額的罰款與利息。

民眾若對租賃所得有相關問題，可撥打國稅局免費服務專線0800-000321，或透過官網的「國稅小幫手」進行線上諮詢，以確保自身權益不受損。